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房子不好卖?房产中介靠给开发商带客收入仍上涨

更新时间:2017-11-10 10:38
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   调控政策频出,为什么中介机构的代理业务营收却还在上行?《每日经济新闻》记者从开发商及中介机构人士中了解到的信息是:房子不好卖了,更需要代理机构,需要他们带客。虽然和大趋势有关系,但目前一手房行情仍然不错,中介机构还有空间。
 
   但如果将目光聚焦于资本市场就会发现,仍有一些中介机构的代理业务营收呈现出上涨趋势,如合富辉煌、世联行等。《每日经济新闻》记者发现,出现这种背离的原因,是中介机构切换跑道和开发商们应对调控双重作用的结果。
 
  除了市场下行带来的冲击之外,上述多名业内人士也指出,中介机构最重要的资源是渠道,这些渠道包括线上如58同城、搜房和乐居等平台,线下则包括物业公司、搬家公司、清洁公司、发传单拓客还有电话营销等。
 
  可供查询的案例是搜房网。财报显示,按照美国通用会计准则(GAAP)计算,今年搜房网第二季度总营收为1.101亿美元,同比下降61.6%;归属于搜房网股东的净亏损为210万美元“如果渠道不行,也做不起来。我们有固定的合作代理公司,它们的渠道不错,很好用。”一名开发商人士表示。。
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